Vous cherchez à habiter à SAINT JEAN D'ANGELY, mais ne trouvez pas le BIEN de vos rêves alors je vous propose ce beau terrain plat d'environ 3640m² au calme loin de la route mais à seulement 500m du centre ville. (commerces accessibles à pied). Le terrain est borné. Le CERTIFICAT D'URBANISME a été délivré en novembre 2021 pour divers projets. (ZONE UC = compatible projet habitation ou professionnel). POSSIBLE DE DIVISER EN 2 LOTS ( 1293m² et 1780m² environ). Le terrain fait environ 25mx60m. La viabilisation sera à la charge des acquéreurs mais tout est à proximité (entre 50 et 100m de la voierie). L'assainissement : tout à l'égout. Libre de tout constructeur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD