GISSEY SUR OUCHE. Vallée de l'Ouche. Ensemble Immobilier P11 de 271m². Situé centre village, 25 min. de DIJON, 10 min. de FLEUREY SUR OUCHE et de SOMBERNON, 20 min. de POUILLY EN AUXOIS. L'ensemble immobilier est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: Local commercial bar-restaurant (Cessation d'activité). A l'étage: Appartement T2 de 45,40 m² au sol (prêt à louer 400 hors charges/mois) + grenier de 46 m² (Possibilité de créer accès indépendant). Attenant au local commercial : Maison P5 de 68,70 m² à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel 06 88 76 59 21 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861894)