Située en ville et proche des commerces, jolie maison à rafraîchir offrant de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée surélevé d'une entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine et wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bain-wc. Combles aménageables en partie au second étage. Sous-sol complet avec garage, chaufferie et cellier. Jardin de 505 m². Le + : une grande dépendance indépendante située à l'arrière, au calme ayant 2 pièces au rez de chaussée et grenier au dessus. Raccordée à l'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Plus dinformations sur le site