Charmant appartement lumineux situé au 1er et dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée. Une entrée avec rangements dessert une chambre avec placards, une salle de bains, un WC et une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée et petit bar. Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur. Place de parking réservée. La résidence est idéalement localisée, proche de Mérignac centre et à la limite de Bordeaux Caudéran. Proximité des commodités, commerces et des transports (Bus pour Bordeaux centre en face de la résidence). Digicode, portail électrique, ascenseur. Aucune procédure (Le ravalement vient d'être fait !) Une opportunité pour étudiant, primo-accédants ou investissement locatif. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000 soit 83 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques aux