(31) Proche de Toulouse. Cession de murs commerciaux situés dans la région nord de Toulouse (31). Voici un résumé des points clés : Description du bien : Il s'agit de cinq commerces de proximité qui sont actuellement occupés et qui fonctionnent en synergie les uns avec les autres. En plus des commerces, il y a un appartement de type T3 qui est libre et peut être utilisé à des fins résidentielles. Changement de destination : Il est mentionné qu'il est possible de changer la destination des locaux vers un bail professionnel. Revenu annuel : Le revenu annuel généré par les locaux est de 72 000 euros, ce qui représente un rendement brut de 7%. Confidentialité et accompagnement : Un dossier complet sera transmis à l'acquéreur après la signature d'une fiche de confidentialité. L'annonceur propose également un accompagnement complet dans les démarches administratives et bancaires. Agent qualifié : L'agent responsable de la transaction est formé au métier du commerce et est inscrit à l'Orias et IOB 3, ce qui