**** En Exclusivité **** Yannick Lacage du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter ce superbe T4 duplex en rez-de-jardin à Toulouse, quartier Patte d'Oie, à proximité de la Clinique Pasteur. Venez découvrir ce bel appartement avec son jardin et sa terrasse, vous offrant la sensation de vivre comme dans une maison en ville. Points forts de l'Appartement : Cadre de Vie Idéal : Situé dans une petite résidence arborée, entretenue et sécurisée, vous profiterez dun environnement paisible tout en étant proche des commerces, des bus, du tramway, du métro, des écoles et des principales commodités. Disposition sur deux Niveaux : Ce duplex (rez-de-jardin et premier étage) situé dans un bâtiment de 5 étages avec ascenseur, possède son entrée indépendante au calme en fond de jardin. Rez-de-Jardin : Entrée Fonctionnelle : Dotée dun placard pratique. Salle dEau Moderne : Avec WC intégré. Espace de Vie Convivial : Grand salon séjour avec cuisine ouverte de 30m², climatisé, donnant sur une grande