VERCHAIX - En plein centre, résidence Le Praillon. T2 en duplex avec un grand balcon exposé Ouest, vous pourrez y apprécier le coucher du soleil. A 2 pas du lac de Morillon et de sa base de loisirs avec le ski-bus au pied de la résidence. Proche des commerces, tout est accessible à pied. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour les passionnés de montagnes. VOUS AIMEREZ : sa localisation, sa conception !!! Loi Carrez : 42,47 m2 Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau inclus) : 3000 soit 250 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 036 068 - Greffe de ANNECY) Charlotte CHALULEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limi