Immeuble de bureaux idéalement situé à Lannemezan, à proximité immédiate de la sortie 16 de l'A64., à proximité de la zone commerciale Carrefour, proche de la zone industrielle Peyrehitte, Ce bâtiment de deux niveaux offre une excellente opportunité d'investissement, composé de 5 locaux et 30 places de parking. Implanté sur une parcelle de 2500 m², entièrement clôturée et sécurisée, cet immeuble offre de multiples possibilités. Au RDC un local commercial de 170 m², donnant sur la rue avec terrasse. Un second local de 390 m² avec terrasse également, possédant 2 entrées, pouvant être scindé en deux. A létage, 3 locaux de bureaux, 91 m², 93 m² et 126 m² avec une grande terrasse. Accès sécurisé par digicode, limmeuble est équipé dun ascenseur pour accéder à létage. Deux des locaux sont actuellement loués, avec des baux courant jusquen 2028. Investisseurs, entrepreneurs, cet immeuble mérite que lon sy attarde. A DECOUVRIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreu