Cession de Fonds de Commerce et Bail Neuf : Restaurant-Bar Traditionnel Nous proposons à la cession un fonds de commerce avec bail neuf pour un restaurant-bar traditionnel. Ce bien, idéalement situé, bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients, parfait pour développer votre propre affaire. **Caractéristiques du local :** - Capacité d'accueil : 30 couverts à l'intérieur et 14 couverts en terrasse - Superficie : Environ 40 m² au rez-de-chaussée et environ 15 m² en sous-sol - Cuisine équipée : Avec extraction - Grande cave : Située au sous-sol - Logement : 2 pièces au premier étage, d'une superficie de 20 m² - Licence IV incluse **Avantages :** - Cuisine entièrement équipée avec extraction - Grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire - Logement au premier étage, idéal pour les gestionnaires - Licence IV incluse, offrant des possibilités étendues pour le bar - Emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clients Ce restaurant