SAINT BRIAC SUR MER, Studio uniquement en investissement LMNP sous bail commercial, situé dans une résidence de 2007 à deux pas du golf et des plages et à 1,2 km du centre et des commerces. Dans un environnement calme et reposant, ce studio situé au deuxième et dernier étage de la résidence avec ascenseur est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de bain et un balcon sans vis à vis. Une place de parking privative complète l'ensemble. Vous bénéficierez de l'accès à la piscine couverte, sauna et nombreux services. L'appartement est vendu meublé et avec un bail locatif commercial. Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 339 soit 28 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SA