Située à GAUJAC, à seulement 5mn de MARMANDE, cette maison de 130 m² sur 2 niveaux, en bon état général, est idéale pour une famille avec ses 4 chambres et son jardin clos... Elle comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et récente menant sur un jardin clos ainsi qu'une salle de jeux ou bureau. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec douche et 2 avec un balcon, une salle de bain et un wc. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible au rez de chaussée et à l'étage, d'un ballon thermodynamique. Un garage attenant de 21m² complète cette habitation sur un terrain de 500m². Vous êtes séduits? N'hésitez pas à me contacter pour la visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN