SAINT DENIS DE GASTINES - Immeuble en très bon état structurel sur 3 niveaux, à rénover ! Situé au coeur du bourg, à proximité des commerces et services et à moins de 10min d'Ernée, cet immeuble de 140m², actuellement aménagé en local commercial/bureaux au rez de chaussée et habitation à l'étage, dispose également d'un grenier aménageable de 72m² au sol et d'une cave. Le local à vélos attenant peut faire office de garage. CUb positif pour changement de destination du local commercial en habitation. A rénover, cet immeuble bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement. 3 ou 4 logements sont possibles. Il est situé sur un terrain de 285m² comprenant une cour et un jardin. Contactez moi pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur I