En exclusivité, proche de Gambetta à Pelleport, venez découvrir ce beau 3/4 pièces de 92,58m2 (carrez), en parfait état, lumineux, très calme et traversant. Il se situe dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Lappartement est composé dune belle pièce de vie de 38m² constituée dune salle à manger et dun séjour donnant sur le balcon. Il dispose également dune cuisine équipée indépendante (possibilité US), de deux chambres (possible 3 chambres) sur jardin, dune belle salle de bains avec wc, dune salle deau, de nombreux placards intégrés et dun wc séparé. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus à 20k. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800 soit 400 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques