En plein centre ville d'Henin Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 150 m² idéalement situé . Rénové il y a seulement 4 ans, il est composé de deux unités distinctes libres d'occupation. Rez de chaussée : Une cellule commerciale de 50 m², parfaitement agencée avec vitrine, sanitaires et une cave. Idéale pour tout type d'activité commerciale ou autre! À l'étage : Un superbe appartement en triplex de 100 m² accessible par une entrée indépendante. Ce logement unique vous séduira par ses espaces généreux, sa véranda et sa terrasse de 15 m² exposée sud Au 1er étage, le palier distribue un séjour cuisine de 25 m², donnant sur la véranda et la terrasse extérieure mais également un cellier et la buanderie. Au 2ième étage, vous découvrirez un vaste salon , la 1ere chambre et la salle d'eau. Enfin au 3ième étage, la troisième chambre avec sa baignoire. Double vitrage, chauffage électrique Un bel ensemble immobilier sans travaux, pouvant présenter un rapport locatif brut de plus de 11% A déc