Vente
Immobilier professionnel
il y a un mois
Immobilier professionnel à vendre La Mulatière (69350)
Dpt Rhône (69), à vendre LA MULATIERE Tabac - Presse - Loto
286 000 €
Caractéristiques
Transaction
Vente
Type de bien
Immobilier professionnel
Localisation
La Mulatière (69350)
Prix
286 000 €
Surface
140 m²
Description du professionnel
Opportunité exceptionnelle au cur du centre commercial de La Mulatière : Fonds de commerce de Tabac, Jeux et Presse à vendre. Idéalement situé sur un axe passant, ce local de 70m² offre un emplacement stratégique, à proximité de services tels que boulangerie, restaurant, mairie et parking. En plus de l'espace commercial dynamique, cette offre comprend un appartement de type T4 d'une surface de 70 m² ainsi qu'un garage fermé, créant un cadre de vie et de travail confortable. Le commerce présente la possibilité d'établir un partenariat avec PMU, en plus de la perspective d'obtenir une licence 4 pour la vente de boissons, ce qui pourrait significativement augmenter le chiffre d'affaires. Bénéficiant d'une excellente réputation sur Google, noté à 5/5, le commerce témoigne de sa qualité et de sa fiabilité, attirant une clientèle existante et fidèle. Des opportunités d'optimisation sont envisageables en ajustant les horaires d'ouverture et en explorant des stratégies marketing via les réseaux sociaux,