Située dans le charmant village de Malay-le-Grand, à seulement 5 minutes de Sens, cette maison de village au calme est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier, que vous soyez investisseur, artisan ou en quête dun nouveau foyer familial. Secteur très recherché! Caractéristiques de la Maison : Superficie : Potentiel daménagement de 100 m². Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un séjour, une salle de bain avec WC, et une chambre. Étage : Une pièce palière desservant trois greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, ainsi qu'un WC. Sous-sol : Grande cave voûtée, parfaite pour le stockage ou un futur aménagement. Extérieurs : Jardin : Terrain clos et arboré de 350 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dépendances : Une dépendance de 21 m² à rénover. Une grange de 63 m², offrant un superbe potentiel pour des projets divers (atelier, garage, agrandissement...). Les +++ : Aména