Découvrez ce magnifique terrain à construire accompagné d'une grange, idéalement situé dans le charmant village de Malay le Petit, niché dans la vallée de la Vanne, à seulement 6 km de Sens, dans l'Yonne en Bourgogne. Caractéristiques du bien : Emplacement : Malay le Petit, un village traversé par la RD 660, à proximité de Sens. Terrain : Deux entrées vous permettent l'accès au terrain, composé de deux parcelles distinctes : Première parcelle : 1409 m² est un terrain à bâtir, offrant de nombreuses possibilités de construction. Deuxième parcelle : 338 m² comprenant une grange d'environ 142 m² au sol à réhabiliter. Services : Eau, électricité et gaz disponibles au pied de la parcelle. Environnement : Cadre pittoresque : Le village est bordé par une petite église construite en 1748, ajoutant une touche historique et charmante à l'endroit. Atmosphère villageoise : Malay le Petit est composé de maisons de caractère, dont la mairie-école, reflétant l'authenticité et le charme du village. Nature et