MANTES LA JOLIE A vendre local commercial de 196 m2 actuellement loué et exploité en restauration rapide depuis février 2019 Idéalement situé en face de la Gare RER de Mantes la Jolie. Il se situe au rez de chaussée d'un immeuble récent de bureaux de 2014. Bail de 9 ans avec possibilité de sortie à chaque période triennale. Le loyer actuel est de 50 088,47/AN/HT/HC (provision de charges 7.200 /an environ). Rentabilité actuelle : 8,40% environ Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864508)