Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement N°1 grâce à sa situation sur un axe passant, à une devanture et un agencement intérieur refaits à neuf. Le stationnement se fait aisément devant le commerce ou sur le parking situé juste en face. Il vous sera aisé de reprendre les rennes de cette activité en couple avec un ou deux employés, selon l'amplitude horaire souhaitée qui est à développer, et pérenniser la parfaite gestion tenue depuis 10 ans. L'agencement a été très bien pensé: le bar et le bureau de tabac ont chacun leur accès (PMR) par une terrasse couverte exploitable été comme hiver. Un bureau et une réserve complètent ce bien. Affaire à forte rentabilité et à loyer modéré. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 -