Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. Sur la commune de Valdoie, dans une petite rue au calme et proche de toutes commodités, je vous propose cet agréable appartement dans une maison divisée en 5 appartements (2 au RDC et 3 à l'étage). D'une superficie loi carrez de 47,7m2, cet appartement mansardé à une surface habitable au sol proche des 70m2. Au 1er étage, une entrée très fonctionnelle donnant accès à une belle pièce de vie avec des poutres apparentes de 22m² et une cuisine séparée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres. Chauffage électrique + poêle à bois (consommation annuelle tout confondu environ 1000). Chauffe-eau électrique récent de 2023 Taxe foncière 703/an Appartement actuellement loué 630 CC (dont 30 de charges), mais pourra être libre pour de l'habitation classique. Charges de copropriété 35/mois (électricité des communs uniquement) Points forts : -l'appartement dispose d'une cave et des places de parking s