EXCLUSIVITÉ - SUPERBE MAISON DE BOURG A 10 MN DE LOUDEAC, 20 minutes de Josselin, Dans une commune avec écoles, boulangerie, restaurant... Venez poser vos valises dans cette charmante Maison Bourgeoise des années 1900, mitoyenne et entièrement rénovée, excellent DPE. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec tomettes au sol, moulures en plâtre et staff au plafond, avec mezzanine moderne au-dessus de l'entrée. Cuisine aménagée et équipée neuve, buanderie. Un WC avec lave-mains. Un accès à la terrasse et au jardin (en deux parties, dont une d'environ 150 m² directement sur l'arrière, l'autre étant scindée). Au premier étage : un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains/wc, local technique Au deuxième étage : un coin détente avec filet de catamaran, une troisième chambre Atouts : maison réisolée entièrement, menuiseries neuves, électricité, plomberie et chauffage refaites, chauffage central à eau chaude avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique relié à un ballon solaire. Portes coulissantes dans toute la maison. Terrain clôturé facile d'entretien. Il y a également un droit de puisage ainsi que des servitudes de passage vous permettant un accès par l'arrière du terrain. Les plages de St Brieuc sont à 50mn au Nord, et celles de Vannes-Lorient environ 1 h. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 194,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur