A visiter , dans un charmant hameau, au calme, grande maison de caractère, ancienne ferme rénovée sur 1900 m² de terrain, comprenant une cuisine de 24 m², avec anciennes dalles en pierre de bourgogne, un salon ouvert sur salle à manger pour une surface total le 42 m², trois chambres de 15,12 et 16 m², toiture neuve sous garantie décennale . Double vitrage, assainissement individuel aux normes récent. Chauffage central par chaudière à bois. Si vous avez besoin d'espace, de grandes surfaces de grange sont disponibles, 60m² sans compter les combles plus un garage de 39 m². A 15 de la gare TGV des Auxons. Hameau paisible desservi par bus ouvrier, école primaire et collège. Carrefour contact et boulangerie à Bucey les Gy (6 min) Pôle santé, et toutes commodités à Gy (10 min). A 30 min de Besançon, 30 min de Vesoul, 25 min de Gray, et 20 min de Rioz. Classe énergétique C, ce qui est correct pour une ancienne ferme, ce chiffre peut être amélioré facilement .Le coût de chauffage à l'année est estimé entre 1020 et 1450 €. Maison parfaitement habitable, des travaux sont à prévoir, n'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Sylvain COI - 06 62 25 76 45 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 517 835 849 (EI) - Ville du greffe : Besancon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814227 Honoraires charge vendeur.