A vendre à Digoin, cause retraite fonds de commerce boucherie/charcuterie/traiteur situé au coeur de la ville. Commerce de très bonne renommée, clientèle fidèle. Le local commercial se compose d'un magasin (35m²) très bon état, vitrine en façade et latérale avec porte automatique, climatisation, banque RGR, chambre froide. Une arrière boutique comprenant cuisine et bureau lumineux, un laboratoire (41m²) entierement équipé et climatisé. Une réserve de deux pièces, wc, salle d'eau, deux caves (sols bétonnés). Surface commerciale professionnelle (160m²). Possibilité de se loger à l'étage appartement (73m²) avec deux chambres, un salon, un dressing, une salle de bain, un wc, un palier et grenier. Chauffage au gaz (chaudière neuve), électricité aux normes, bail 3/6/9 juin 2024 loyer 750 euros / mois. Bon CA 435000 ht (affaire saine bonne rentabilité). Effectif deux salariés (+ 1 couple de gérant) Horaires d'ouverture 09h00-13h00-15h00-19h00 du mardi au samedi 09h00-13h00 le dimanche / fermé le lundi. Pr