Proche de Carcassonne(11) Beau TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ de 137 m², aux normes et idéalement situé au cur d'une commune importante. - Affaire stable avec un EBE de 132 000 , avec des produits à forte marge, établie depuis plusieurs années. - Commissions nettes de 134 076 une opportunité lucrative à saisir ! - Gestion optimisée avec des terminaux Bimédia, accueillant en moyenne 300 clients quotidiens. - Parking gratuit juste devant le magasin, offrant un accès facile pour la clientèle. - Loyer attractif : 923 /mois avec un bail renouvelé. Aucun travaux à prévoir !Magasin refait en 2017 - Horaires avantageux : Fermeture le dimanche après-midi, vacances avec des roulement salariés et par remplaçant buraliste -Espaces de travail confortables : Bureau spacieux et zone de confort pour les exploitants. - Potentiel de diversification à renforcer pour les repreneurs motivés. - Bonus : Accompagnement complet pour toutes les démarches (agréments, bancaires). Notre agent, formé au métier de burali