SAINT BENIN D'AZY Charmante petite ville de 1300 habitants au cur du Nivernais à proximité de NEVERS. Son TABAC PRESSE LOTO idéalement situé au centre de la ville offre une bonne rentabilité avec possibilité de développement. Clientèle locale fidèle. Surface commerciale de 47 m2 EBE 2021 de 40131 euros EBE 2022 de 40310 euros Loyer annuel de 5459 euros Bail 3/6/9 début de bail 01/02/2023 Ouverture: Lundi, Mardi, jeudi, vendredi, Samedi de 7h15/12h15 et 15h/18h Mercredi 7h15/12h15 Dimanche 8h/12h Fermeture 1ère quinzaine d'aout Affaire saine idéal pour reconversion professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866330)