* VENDU *

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - Grand Type 4 Dijon TOISON D'OR de 88 m2 Traversant ne donnant pas sur rue avec 3 Chambres séjour 27 m2 + cuisine équipée 9 m2 (possibilité ouverture sur séjour) sur Terrasse S/E de 30 m2 (sur espaces verts) Salle d'eau (fenêtre) Cave Local vélo et GARAGE.
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4, rue Pierre Joseph MAGNIN 21000 DIJON.
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Comprenant : entrée carrelée 8,49 m2 (penderie double), séjour carrelé 27,28 m2 avec porte fenêtre + fenêtres donnant sur Terrasse carrelée S/E 30 m2 (sur espaces verts) + cuisine équipée (meubles + hotte, plaque, four, frigo congel) 8,92 m2 (possibilité ouverture sur séjour) donnant sur Terrasse S/E 30 m2, 3 chambres parquets 9 m2, 10 m2 et 10,77 m2 (penderie et fenêtres oscillo), un w-c carrelé (lave mains), une salle d'eau carrelée 3,97 m2 (emplacement lave-linge, sèche serviettes gaz, fenêtre oscillo-battante) ; ainsi qu'un local vélo, une Cave et un Garage en sous-sol.
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Classe énergie : C - classe climat : C (rapport du 22/05/2023) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1 210 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 194 lots) (pas de procédure en cours)
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Charges annuelles : 1 430 EUR * volets électriques * * Fenêtres oscillo battantes *
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# Proximité Bus, Tram, commerces, écoles #

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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PRIX : VENDU
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Philippe AUBERT Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com