Idéal résidence principale pour primo-accédant

Localisation : Hyper centre d’Haguenau, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités.

Caractéristiques de l’appartement :

Superficie de 35,5 m²
3ème et dernier étage
Très lumineux et orienté sud
Balcon sans vis-à-vis
Copropriété récente de 2014
Appartement clé en main
Faibles charges de copropriété
Garage

Le bien est actuellement loué, il sera libre d'occupation fin août 2024.

Prix FAI : 149 100€ ( honoraires 6,5% TTC soit 9100€ TTC charge acquéreurs).
Prix net vendeur : 140 000€

Nombre de lots : 33 dont 12 lots d'habitation.
Charges ALUR : env 1392 € sur 2023.
La locataire paye actuellement entre 70 et 80€ de charges mensuelles.

Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Haguenau dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un théâtre dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre épiceries et quatre boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.