Marseille 14ème ( zone franche urbaine) l'agence Immobilière du Roy René vous présente un appartement de type 3 ( 47m2) avec courette et un local commercial de 39m2 ( axe passant ). Le secteur du Canet est inscrit dans le périmètre de l'opération Euroméditéranné ( seconde phase) Zac Littorale qui prévoit entre autre à proximité immédiate le futur Parc des Aygalades de plus de 16 hectares et pour la rentrée 2025/26 un collège qui accueillera jusqu'à 600 élèves ( 13 minutes de marche) . L'établissement scolaire disposera de 16 salles de classes, 3 laboratoires, une salle de musique et une salle de dessin.
Situés à 5 minutes de marche de la station de métro ' Bougainville' ces deux biens constituent le rdc d'un petit immeuble Marseillais ( R+2) de 6 lots .
L'appartement ( plateau brut) est à aménager . Tous les ouvrants disposent du double vitrage .
Nombreux transports et services à proximité.
Biens soumis au régime de la copropriété , aucune procédure , nouveau syndic professionnel .
DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ces deux biens vous sont présentés au prix de 138450 euros honoraires charge vendeur inclus.
Contact : 06.49.00.20.26 madame Fadela Bendjilali agent mandataire indépendant enregistré au RCS de Marseille sous le numéro 534854781 .
Pour l'Agence Immobilière du Roy René / siren numéro 750241259 titulaire de la carte transaction sur Immeuble et fonds de commerce n°1310 2016 000012 338 délivrée par la CCI des Bouches du Rhone.