SAINT-QUENTIN : Immeuble de Rapport à Deux Pas du Cur de Ville Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles principales, des commerces et des Champs-Élysées, cet immeuble de rapport est une opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer pour un 1er projet locatif, ou développer leur parc immobilier. Composé de trois appartements : - Deux T1 bis, parfaits pour une location étudiante ou à la nuitée. - Un T2 en duplex, offrant un espace confortable et lumineux. POINTS FORTS : - Emplacement stratégique proche des commodités et des transports, idéal pour attirer des locataires variés. - Pas de travaux à prévoir, uniquement des aménagements pour optimiser les espaces et augmenter le confort des occupants - Rendement locatif déjà intéressant avec un fort potentiel d'amélioration en ajoutant quelques équipements complémentaires, tels que des meubles modernes, des équipements connectés, ou des services complémentaires. IDEAL POUR : - La location étudiante grâce à