VERDUN HYPER CENTRE IDÉAL INVESTISSEUR DÉFISCALISATION EMPLACEMENT IDÉAL POUR COMMERCE / LOCATIF / AIBNB POSSIBILITÉ CRÉATION DE 8 LOTS (1 COMMERCE + 7 LOGEMENTS) POUR OBTENIR ENVIRON 3 500 DE REVENUS LOCATIFS AVEC UN RAPPORT DE 13,5 % BRUT ? Déscriptif : Ensemble immobilier d'une surface d'environ 300 M2 exploitables en tout composé comme suit : - Un premier immeuble à rénover sur rue de type R + 3 + combles comprenant un commerce très bien situé déjà rénové et au dessus 3 niveaux de 40 M2 chacun à aménager en plusieurs appartements ou en un grand appartement F5 en triplex. - Un second immeuble à rénover totalement de type R + 3 + combles desservit par une cour de 30 M2, comprenant au RDC une ancienne boucherie de 50 M2 avec grande hauteur plafond pouvant être aménagée en surface supplémentaire au commerce donnant sur la place ou en appartement, et 35 M2 par niveaux pouvant être aménagés en plusieurs appartements ou en une maison de ville d'habitation avec possibilité d'un jardin donna