Vente
Immobilier professionnel
il y a 5 mois
Immobilier professionnel à vendre Cagnes-sur-Mer (06800)
Immobilier professionnel Vente Cagnes-sur-Mer 3p 94m² 380000€
380 000 €
Caractéristiques
Transaction
Vente
Type de bien
Immobilier professionnel
Localisation
Cagnes-sur-Mer (06800)
Prix
380 000 €
Surface
94 m²
Nombre de pièces
3 pièces
Description du professionnel
À vendre : Fonds de commerce de restaurant-café-pâtisserie situé à Cagnes-sur-Mer, sur un emplacement numéro un. Local de 95 m² comprenant une salle de restaurant de 48 m² (30 couverts), une terrasse de 44 m² (42 couverts) et une petite terrasse de 20 couverts. Emplacement de premier choix, à 200 m de la mer, sur une rue très fréquentée et parkings a proximité. Loyers charges comprises : 3100 . Bail renouvelé en 2023, valide jusqu'en 2032. Cuisine entièrement équipée avec entre autre un piano, six feux, deux friteuses, une hotte avec extraction verticale, deux réfrigérateurs positifs, deux congélateurs, salle de plonge, vitrines et bar avec machine à café. Chiffre d'affaires 2023 : 402 000 , 2022 : 375 000 . Excédent brut d'exploitation (EBE) 2023 : 55 000 , 2022 : 48 000 . Idéal pour un couple désirant une affaire familiale avec un ou deux employés supplémentaires. Potentiel de développement important car le restaurant n'ouvre actuellement que le matin et le midi. Visite indispen