Venez découvrir cette nouvelle opportunité d'investissement située en centre ville de Flers. Cette maison mitoyenne de 70,7m² habitables bénéficie d'un coin jardin d'environ 50m², d'une cave en sous-sol et d'un garage privatif. La maison d'habitation est vendue louée avec sa locataire en place depuis plus de 50 ans. Vous bénéficierez en rez-de-chaussée des prestations suivantes : - Entrée privative avec placard - Cuisine - Séjour/salon de 19,3m² - Wc séparé A noter que les fenêtres sont en PVC double vitrage pour ce niveau. Le premier étage est réservé quant à lui à l'espace nuit avec trois chambres, un débarras et une salle d'eau. Comme vu en introduction la maison possède un véritable sous-sol avec : - Une première cave de 11m² - Une chaufferie avec la chaudière fuel et sa citerne Côté extérieur un jardinet privatif de 50m² au calme vous permettra de profiter des beaux jours. Enfin à 30 mètres un garage non utilisé par la locataire pour bien sûr être loué séparément de la maison.