A VENDRE, Montpellier Nord, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement T2 de 37 m² avec loggia de 12 m², vendu loué ! Situé entre Saint Eloi, Aiguelongue et Vert Bois, à proximité de l'université Paul Valéry Montpellier 3, du centre hospitalier universitaire Saint Eloi, de la faculté des sciences. Cette résidence de 1999 se situe au calme. Situé au 1er étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, un séjour donnant accès à une loggia de 12 m² exposé sud est, une kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Eau chaude et chauffage individuel électrique, eau froide comprise dans les charges. Acquisition idéal pour un investisseur, bien vendu loué : bail 3 ans, débuté le 01 janvier 2023, loyer mensuel de 630 € charges comprises dont 50 € de charges. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 64 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1018 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450 à 650 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.