À vendre : Immeuble avec un énorme potentiel de développement situé dans un quartier en pleine expansion, centre-ville de La Tour-du-Pin. Ce bien comprend : 1 local commercial au rez-de-chaussée d'environ 70m2, composé de 3 bureaux, 2 locaux, 1 cave, 2wc, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation. De plus, ce local bénéficie d'une location trimestrielle de 4913.49€, soit une excellente rentabilité. 2 appartements spacieux déjà existants, 1 par niveau, 1 est à rénover complètement, 1 est à rafraichir. Ces appartements seront parfaits pour un investissement locatif cherchant une excellente rentabilité. De plus, les combles sont aménageables, permettant la création de nouveaux appartements ou d’un espace de vie supplémentaire. L'aménagement de ces combles offre un potentiel supplémentaire de rentabilité. Idéal pour les investisseurs et/ou les promoteurs immobiliers à la recherche d’un projet avec une belle marge de valorisation. Points forts : Secteur recherché Forte demande locative Possibilité d’agrandir la surface habitable Revenus locatifs intéressants N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !