En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison de 2012 située à seulement 12 min de St André de Cubzac et 40 min de Bordeaux lac dans la jolie commune de Civrac, vous êtes à quelques mètres de l'école maternelle/primaire et des transports scolaires pour le collège, à 4/5 minutes des commerces et médecins. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entrenue, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour ensolleillé et sa jolie vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit vous offre 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Maison très économique vous apportant confort été comme hiver grâce à ses 4 unitées de climatisation réversible installées il y a 1 an. Côté jardin, vous serez séduit par son espace et sa belle vue sur la campagne, le terrain de 875m² est joliment arboré, il est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique avec vidéophone. Un garage est attenant côté cuisine et vous bénéficiez également d