EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à LA RÉOLE Aux portes de la ville, commerces, écoles et gare accessibles à pied, venez découvrir cette maison en duplex d'environ 104 m² habitables et son jardin d'environ 232 m² entièrement clôturé. Par un porche privatif, vous arrivez dans l'entrée avec placard qui dessert le vaste et lumineux séjour et la cuisine semi-ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouvez également un grand cellier et un premier wc séparé. À l'étage, le palier donne accès aux trois chambres dont une avec roberie et balcon, à la salle de bains, au deuxième wc et à un débarras. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse couverte et carrelée face au jardin vous permettant de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison: Construction 2008 Raccordement conforme au réseau d'assainissement collectif Chauffage par le sol au rez-de-chaussée Huisseries PVC double vitrage Cabanon en bois d'environ 9 m² dans le jardin Copropriété de 4 lot sans charge courante Au