---Uniquement chez FD IMMO LALINDE---I

MAISON SUR SOUS-SOL DE 76 M² SH AVEC 2 CHAMBRES + BUREAU SITUÉE PROCHE DES COMMERCES, ECOLES ET GARE SNCF, TOITURE MOINS DE 10 ANS, POMPE A CHALEUR ET MENUISERIES, ABRIS BOIS AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT, LE TOUT SUR 419 M² DE TERRAIN.

Composée au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée de 13.40m² + placards, séjour-salon de 20.00m² avec cheminée insert + pompe à chaleur, wc avec lave main et fenêtre, côté nuit un dégagement, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau. Terrasse côté Sud
Attenant à la maison, un abris / garage + 2 places de stationnement à côté.

Rez de jardin : Sous-sol total de 60.00m² environ composé d'un garage/atelier, une douche et un wc.

Travaux réalisés par des artisans locaux:
Toiture - de 10 ans
Pompe à chaleur 09-2020
Menuiserie PVC en double vitrage oscillo-battant 06-2020

Assainissement individuel non conforme
Personne exonérée de la taxe foncière mais prévoir environ 900.00€ annuel

Prévoir travaux de rafraichissement

Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com
Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99