En exclusivité sur la petite commune de LAVANCIA-ÉPERCY, je vous propose cette magnifique maison de 125 m2. Parfaitement soignée et entretenue, cette maison se compose : Au Rez de chaussée : Un grand garage, une belle pièce aménagée de 25m2 (chambre), avec salle d'eau/WC, une buanderie et une cave Le rez de chaussée donne sur une belle cour goudronnée accessible via un portail électrique Au premier étage, un grand séjour-cuisine de 47 m2, 3 chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant Le premier étage est en rez de jardin sur l'arrière de la maison et s'ouvre sur une immense terrasse de 129 m2. La terrasse dispose d'un joli appenti avec barbecue et four à pain. Côté ouest le séjour dispose d'une terrasse pour l'apéritif de fin de journée Les 1300 m2 de terrain sont entièrement aménagés avec un potager, un carport de 30 m2, la cour goudronnée et des espaces verts arborés. De belles prestations pour cette maison avec une climatisation réversible, des moustiquaires aux fenêtres, u