LE CANNET DES MAURES : COUP de COEUR pour cette LUMINEUSE villa de 4 pièces, 120 m2, avec sa piscine, son terrain plat de 3000m2, double garage, cuisine d'été. Venez découvrir cette belle villa bien agencée, comprenant au Rez de chaussée : une agréable et grande pièce de vie d'environ 53m2, avec cheminée, baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine exposition Sud, une cuisine séparée attenant à un double garage avec eau et électricité, un couloir menant à un patio, aux 2 chambres donnant sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette indépendant, un placard aménagé en dressing. A l'étage : une chambre parentale avec placard intégré, sa salle de douche et toilette, donnant sur un solarium/terrasse à la vue dégagée, sans vis à vis, au calme Le jardin est aménagé agréablement, avec la piscine, une cuisine d'été, où il fera bon vous détendre. Un patio attenant à la villa. LE PLUS : Double garage avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine, pouvant être aménagé en studio, bureau, ou autres,... Idéalement située à 2mn de l'accès autoroute, à 30mn de Draguignan, à 1h d'Aix en Provence et de son TGV allant sur Paris en 3h, à 1h30 de Nice et de son aéroport, à 40mn des plages de Fréjus. Proche de toutes les commodités, tout en étant au calme, dans un secteur résidentiel. Pour de plus amples informations, CONTACTER Christine GUINOT au 06.16.58.53.41 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Christine GUINOT - 06 16 58 53 41 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 341 861 276 (EI) - Ville du greffe : Cannes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815269 Honoraires charge vendeur.