Livry Gargan secteur Mairie, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose ce studio de 36 m2 dans une résidence de 1994 sécurisée. Dans cette petite copropriété bien entretenue de 12 appartements seulement je vous propose en rez de jardin ce studio loué depuis 1 mois. Vous arrivez dans une entrée avec placard, un séjour-cuisine aménagée de 25 m2, une salle de bain avec wc de 7 m2. Une terrasse de 9 2 et un jardin. Une cave complète ce bien. Double vitrage, ballon 100 litres neuf ainsi que la porte fenêtre coulissante du séjour. Proche du parc de la Mairie, grand parking. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((provisions eau froide, entretien des parties communes) : 1800 soit 150 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non