A céder en exclusivité bail tous commerces hors restauration dans le centre de Montpellier. Proche de la place Saint Denis et de la rue de la saunerie, axe passant, commerçant et desservi par le tramway, ce local d'environ 50m2 en angle offre de nombreuses opportunités d'installation d'activités commerciales ou professionnelles. Les atouts : -Un loyer modéré équivalent à 674/mois -De faibles charges provisionnelles pour 36/mois -Taxe foncière : 530/an Les projets d'activité seront soumis pour agrément préalable au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870895)