A quelques kilomètres de La Rochelle, localisé dans le coeur de bourg de la commune de Saint Xandre, A LOUER local commercial de 170 m2 bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa large et double vitrine d'angle et à l'attrait de son parking privé. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir ! Bel espace de présentation / vente - nombreuses possibilités d'exploitations pour ce lieu pouvant accueillir une activité de services à la personne (profession libérale..) ou une activité commerciale de restauration nécessitant par exemple un système d'extraction d'air. Il sera mis en place un bail commercial ou professionnel 6 ans neuf notarié, moyennant un loyer mensuel de 2 500 EUR HT + TF/OM. DG de 5000 EUR à verser à la signature du bail. Il attend votre visite. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais de rédaction du bail notarié et EDL à charge du preneur. [ PHOTO NON CONTRACTUELLE ]