Nouveauté : Florian Bastien conseiller immobilier Capifrance vous propose sur la commune de Denain : Un local commercial actuellement loué pour activité Point chaud, ainsi que son habitation attenante. Vous cherchez une opportunité unique alliant local commercial et espace de vie ? Ne cherchez plus, cet ensemble d'environ 250m² est fait pour vous ! Local Commercial : Surface commerciale : 18m² avec une entrée accueillante. Arrière-cuisine : 17m², idéale pour préparer vos repas ou gérer vos stocks. Espace de stockage : 43m², parfait pour répondre à tous vos besoins de stockage. Habitation : Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. 1er étage : Quatre chambres spacieuses. 2ème étage : Des combles aménageables de 80m², offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Extérieur : Cour : 73m², un espace extérieur pour se détendre ou