Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Chars ! Un local commercial magnifiquement situé de 160 m² vous attend, avec une terrasse envoûtante offrant une vue imprenable sur la gare. Imaginez-vous dans une cuisine spacieuse de 22 m², parfaitement aménagée pour donner vie à vos idées culinaires.

La salle lumineuse de 115 m² est un espace polyvalent qui n'attend que votre créativité pour s'épanouir. Mais ce n'est pas tout ! À l'étage, un appartement indépendant d'environ 153 m² vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, un séjour aéré de 50 m² avec cuisine ouverte vous accueille chaleureusement.

Vous trouverez également quatre vastes chambres, offrant un confort inégalé. La salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne, a été entièrement rénovée pour ajouter une touche de luxe à votre quotidien. Et ne manquez pas le sous-sol généreux de 170 m², un espace aux multiples possibilités.

Cette offre rare sur le marché ne fait que passer. Ne laissez pas filer cette occasion de posséder un espace commercial et résidentiel aussi exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.