URGENT: Bâtisse actuellement en statut local professionnel mais pouvant tout à fait être aménagée en logement de plain pied ( demande de changement de destination à faire ): *** Nederlands gesproken. We speak English *** * Situé à 2 min du centre de Largentière en Ardèche ( 07110 ), cette maison individuelle de 102m² peut aussi bien devenir une belle villa autant qu'elle offre un espace idéal pour établir un cabinet médical (ou toute autre activité de soins ou profession libérale) dans un environnement dynamique et accueillant. Composé de cinq pièces bien agencées et d'une toilette, ce bâtiment offre une configuration flexible pour répondre à vos besoins professionnels ou accueillir une famille. * Doté d'une parcelle de terrain (éventuellement accès PMR), une chaufferie avec chauffage central, une entrée couverte, cette bâtisse assure un confort optimal quelle que soit la saison. Points forts : * Surface spacieuse : 102m² pour aménager un logement ou un bureau/local pro selon vos besoins. * Configuration flexible : cinq pièces modulables et une toilette offrent une grande adaptabilité. * Emplacement stratégique : exposition plein sud et proximité immédiate du centre-ville pour une accessibilité maximale. * Chauffage central : confort assuré toute l'année pour vous et/ou du public. * Toit de 2005 par un spécialiste en toiture plate. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre petit chez vous et/ou d'établir votre activité professionnelle dans un cadre privilégié, de réaliser un investissement immobilier prometteur. Prix : 120.000€ Taxe foncière : 500 € Visite virtuelle complète disponible et guidée en ligne sur rendez-vous.