EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES A louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 37,90 m² à ELNE (66200). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble . Il s'agence comme suit : une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, une pièce qui peut servir de chambre ou bureau, une salle de bains. Côté transports, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vautier de même que sur une bibliothèque à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre boucheries et une supérette. Enfin, le marché Place de la République anime le quartier. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très bien isolé. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées B toutes les deux, de l'ordre de 192 kWh/m²/an et 6 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500 euros et 720 euros en 2021. Il est à louer pour 460 euros, charges comprises Un dépôt de garantie de 460 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 418 euros (129 euros d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à ELNE.