Dans un secteur dynamique, au sud-est de Montpellier, à proximité directe de diverses infrastructures, commerces, grands axes routiers et au pied du tramway ligne 3. Appartement T3 meublé de 53,33m² habitable au premier étage sans ascenseur au sein d'une résidence de 1964 "Le Ronsard". Ce bien comprend: une entrée avec nombreux rangements, un séjour donnant accès à un balcon de 8m², une cuisine indépendante aménagée/équipée donnant accès à un 2ème balcon de 2,56m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'un box fermé privatif, eau froide + chauffage collectifs, eau chaude individuelle électrique. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer: 870€/mois dont 80€ de charges (entretien des communs, eau froide, chauffage + TEOM). Dépôt de garantie: 790€. Honoraires à la charge du locataire: 533.30€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 159.99€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1120€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,30€/m²/loyer de référence majoré : 13,60€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de Cimm Immobilier Montpellier.