Au Nord de Montpellier, dans un quartier calme et arboré, à proximité du parc zoologique, près des hôpitaux/facultés, à quelques minutes à pieds du bus, des commerces et des axes routiers, nous vous proposons ce bel appartement T2 de 40,60m² habitable au 1er étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée "Val de Montferrand" construite en 2000. Composé d'un hall d'entrée desservant une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé et un séjour lumineux avec coin cuisine/repas et balcon arrondi de 10m². Vous disposerez également d'un garage boxé en sous-sol, de la fibre, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels. LIBRE à partir du 26 Juillet. Loyer 751€ dont 82€ de charges (eau froide et communs). Dépôt de garantie : 669€. Honoraires à la charge du locataire: 406€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 121,80€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14.40€/m²/loyer de référence majoré : 17.30€/m². Votre interlocutrice privilégiée : Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.