Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - I speak English - !!! Visite virtuelle disponible sur demande !!! Les atouts de ce bien : - longère dans un hameau au calme - 3 chambres - grand parc arboré de plus de 5 000 m2 avec puits et verger - plusieurs dépendances, dont deux garages et un atelier - possibilité de créer un gîte. Je vous propose cette longère d'environ 134 m2 située dans un hameau d'Azay-le-Ferron, au coeur du Parc Régional de la Brenne : randonnées équestres et pédestres, activités de plein air, tourisme culturel, châteaux, musées, etc. Environnement calme et campagnard à 1h15 de Tours et 3h de Paris. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de plus de 40 m2 constitué d'une salle à manger avec poêle à bois ouverte sur un salon avec un autre poêle à bois mis en insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une parentale de plus de 20 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Nombreuses dépendances : une partie indépendante aménageable en gîte, deux garages, un four à pain, un atelier, un cellier, un bûcher, une serre, etc. Vous aimerez son parc arboré de 5 184 m2, sa terrasse exposée sud-ouest, ses coins intimes, son potager, et sa vue sur la campagne. Notez que la maison se situe dans un hameau. Il y a donc des voisins. Prix : 189 000 € HAI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814758 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires).