Située en centre ville de Lempdes, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles, dans une impasse au calme.

Maison de 110 m² habitables, 3 chambres, garage 62m² sur terrain clos de 461m².

La maison se compose au rez-de-chaussée :
- un grand garage de 62m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'un toilette.
- une grande buanderie accueillant le système de chauffage central (possibilité de passage sur une pompe à chaleur en conservant l'installation en place) .
- une grande chambre de 14,5m² ainsi qu'une cuisine d'été offrant la possibilité d'un rendement locatif par la création d'un studio avec entrée indépendante.
- accès à la cave.

A l'étage :
- une cuisine équipée indépendante de 11m².
- une pièce de vie lumineuse offrant accès sur un balcon ainsi qu'au jardin par une grande baie vitrée.
- 3 belles chambres avec placards.
- une grande salle de bain.
- un WC indépendant.

Isolation par l'extérieur et crépi réalisés en 2021, isolation des combles avec ouate de cellulose, électricité refaite, double vitrage PVC et ALU, porte sectionnelle motorisée neuve…

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.